SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk

Prachtig woning op wandelafstand van het centrum van Hasselt - Energielabel A - 155m2 woonluxe

Woning voor € 424.900

Spoorwegstraat 60, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: MVSpoorwegstraat60HasseltC

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
155 m² woonopp.
152 m² grondopp.
EPC: 58 kWh/m2/jaar

Welkom op de Spoorwegstraat 60 te Hasselt! Op deze unieke locatie vlakbij de Kleine Ring van Hasselt vinden we deze prachtige stadswoning terug, die het voorbije jaar zeer smaakvol werd afgewerkt. Dit prachtig woonhuis biedt naast een uitgebreid wooncomfort, ook een zeer gunstige energiescore, hetgeen comfortabel wonen op wandelafstand van stadscentrum van Hasselt absoluut mogelijk maakt. 

Bekijkt U het pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onze website: +++ https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3549959/woning-te-koop-in-3500-hasselt +++

Een belangrijke troef van dit pand is ongetwijfeld de zeer centrale ligging. Zo bevinden we ons op slechts 5 minuten van de Kleine Ring van Hasselt (Koning Albertstraat), het commercieel hart van Hasselt. Naast de aanwezigheid van winkels, vinden we op slechts 5 minuten van de woning ook tal van horecazaken, scholen en warenhuizen. Bovendien is het pand zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat ideaal kan zijn voor kandidaten op zoek naar een goede balans tussen woon- en werkverkeer. 

Deze woning beschikt over een zeer uitgebreid wooncomfort. Kenmerkend aan het pand is een  charmante, doch karaktervolle voorgevel, waarbij er binnen gekozen werd voor een kwalitatieve strakke en moderne afwerking. De ruime kamers, grote raampartijen en hoge plafonds creëeren als het ware een ultiem "herenhuis gevoel", waarbij comfortabel wonen zeker centraal staat. Om de warmte van deze woning nog wat extra te accentueren, werd er doorheen de woning gekozen voor parket. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 155m2, vertaalt zich in: 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een open leefruimte met prachtige keuken, een gezellige stadstuin en een volledige (te benutten) kelderverdieping!

Belangrijk om te vermelden: 
- Alle technieken en installaties in het pand werden vernieuwd. 
- Dit pand is toegankelijk zowel via de voor- (Spoorwegstraat) als achterzijde van de straat. 
- De woning beschikt reeds over energielabel A, waardoor het op dit moment VOLLEDIG future proof met oog op 2050. 
- Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, kan U zelfs in aanmerking komen om slechts 3% RR te betalen! 


Bent U op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het centrum van Hasselt?  Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.


 

Naam
Maxime Vanoppen
E-mail

Prijs
€ 424.900

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Kelder
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer

EPC
58 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
58 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
152 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
HR-glas B
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Onmiddellijjk
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen