SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

nieuwbouw woning rand Genk centrum met 3 slaapkamers

Woning voor € 364.000

Volmolen 27, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: CJ/VolmolenGenk

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
536 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Aan de rand van Genk centrum is deze toffe woning gelegen in Termien. Een rustige straat, vlot bereikbaar en alle winkels en scholen in de nabijheid.

De woning is splinternieuw en voldoet aan de laatste epb-normen waardoor u de eerste 5 jaren geen KI betaald. 

Indeling van de woning: 

Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. De ruime woonkamer is een mooie open ruimte met grote glaspartijen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Dit maakt dat u kan genieten van veel daglicht. De open keuken is gericht naar de tuin. Langs de keuken ligt een praktische berging waar aansluitingen zijn voorzien voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de berging is er toegang tot de carport en tuin.

De eerste verdieping biedt onderdak aan drie slaapkamers, een apart toilet en een volwaardige badkamer met mogelijkheid om een bad en douche te plaatsen. 

De woning heeft een tuin die u mooi kan aanleggen en is reeds voorzien van een terras.

Bijhorend aan de woning is een praktische berging in de tuin, mooi afgewerkt in de stijl van de woningen.

Bijzonderheden;

- warmte-opwekking is via een warmtepomp
- bij de woning horen 7 zonne-panelen
- de woning wordt volledig afgewerkt naar uw eigen smaak! De volledige afwerking: keuken, badkamer, vloeren , deuren is inbegrepen in de vermelde prijs! U krijgt de gratis hulp van onze interieurarchitecte en kiest volgens het lastenboek.

Contacteer ons voor het lastenboek en de plannen te ontvangen.

U kan mailen voor meer informatie naar catherine@somvastgoed.be of bellen naar 089/69 15 15

De prijs is exclusief registratierechten, btw en erelonen van de notaris.


 

Naam
Cathérine Jageneau
E-mail
catherine@somvastgoed.be

Prijs
€ 364.000
Grondwaarde
€ 117.000,00
Constructiewaarde
€ 247.000,00
BTW
€ 51.870,00
Registratiekosten
€ 14.040,00
Totale prijs
€ 429.910,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Carport

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

E peil
30

Totale opp. grond
536 m²
Bewoonbare opp.
145 m²

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij oplevering
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen