SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Te Koop: Charmant Renovatieproject vlakbij het centrum van (Houthalen)-Helchteren - Open bebouwing - Totale perceeloppervlakte 9a 75ca
Woning voor € 249.950
Middenweg 8,
3530
Houthalen-Helchteren
Bekijk op kaart
Ref: MVMiddenweg8HouthalenH
/3489/3746003489000024713.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024714.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024715.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024716.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024717.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024718.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024719.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024720.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024721.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024722.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024723.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024724.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024725.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024726.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024727.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024728.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024729.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024730.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024731.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024732.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024733.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024734.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024735.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024736.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024737.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024738.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024739.jpg/Foobar)
Te Koop: Charmant Renovatieproject vlakbij het centrum van (Houthalen)-Helchteren - Open bebouwing - Totale perceeloppervlakte 9a 75ca
Bekijk je het pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onze website via de volgende link:
+++ https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3532560/woning-te-koop-in-3530-houthalen-helchteren +++
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een residentiële, doch rustige omgeving? Dan is deze open bebouwing op een perceel van bijna 10 are vlakbij het centrum van Houthalen-Helchteren precies wat u zoekt!
Uniek aan deze woning is ongetwijfeld de aangename ligging. Dit charmant pand is gunstig gelegen nabij de verbindingsweg N715 en de E314, waardoor u moeiteloos toegang krijgt tot belangrijke bestemmingen in de buurt. Maar dat is niet alles! Geniet van het beste van twee werelden: een vredige, residentiële buurt en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Helchteren. De nabijheid van de befaamde Brouwerij van Ter Dolen voegt een vleugje authenticiteit toe aan de omgeving en biedt u een unieke kans om te genieten van ambachtelijk gebrouwen bieren en lokale lekkernijen.
Met een perceel van bijna 10 are (9a 75ca) biedt dit pand u de vrijheid om uw creatieve visie tot leven te brengen. Laat uw inspiratie de vrije loop en creëer uw droomwoning in een omgeving die rust, natuur en een hechte gemeenschap belichaamt. Het riante perceel biedt u talloze mogelijkheden om een prachtige tuin te ontwerpen waar u kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie, kan de woning aangekocht worden onder het 1, 3 OF 12% tarief.
Meer informatie over de verschillende stelsels die van toepassing kunnen zijn op deze woning, kan U in onderstaande link terugvinden:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-januari-2022
https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie
Aarzel niet, grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met onbeperkte mogelijkheden! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan U contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
Bekijk je het pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onze website via de volgende link:
+++ https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3532560/woning-te-koop-in-3530-houthalen-helchteren +++
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een residentiële, doch rustige omgeving? Dan is deze open bebouwing op een perceel van bijna 10 are vlakbij het centrum van Houthalen-Helchteren precies wat u zoekt!
Uniek aan deze woning is ongetwijfeld de aangename ligging. Dit charmant pand is gunstig gelegen nabij de verbindingsweg N715 en de E314, waardoor u moeiteloos toegang krijgt tot belangrijke bestemmingen in de buurt. Maar dat is niet alles! Geniet van het beste van twee werelden: een vredige, residentiële buurt en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Helchteren. De nabijheid van de befaamde Brouwerij van Ter Dolen voegt een vleugje authenticiteit toe aan de omgeving en biedt u een unieke kans om te genieten van ambachtelijk gebrouwen bieren en lokale lekkernijen.
Met een perceel van bijna 10 are (9a 75ca) biedt dit pand u de vrijheid om uw creatieve visie tot leven te brengen. Laat uw inspiratie de vrije loop en creëer uw droomwoning in een omgeving die rust, natuur en een hechte gemeenschap belichaamt. Het riante perceel biedt u talloze mogelijkheden om een prachtige tuin te ontwerpen waar u kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie, kan de woning aangekocht worden onder het 1, 3 OF 12% tarief.
Meer informatie over de verschillende stelsels die van toepassing kunnen zijn op deze woning, kan U in onderstaande link terugvinden:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-januari-2022
https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie
Aarzel niet, grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met onbeperkte mogelijkheden! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan U contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 249.950
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 547,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
476 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
476 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
975 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|