SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
BOUWGROND 30ARE30 Ca + Uniek COMMERCIEEL GEBOUW(1200m²) met een LOODS/MAGAZIJN (300m²) op 38Are25ca
Bedrijfsgebouw voor € 2.999.000
Nieuwstraat 182,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: TMNieuwstraat182diepenbeekCCCC
/3489/3746003489000024471.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024473.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024466.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024467.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024468.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024469.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024474.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024476.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024470.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024472.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024475.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024477.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024481.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024482.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024483.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024484.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024485.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024486.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024487.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024488.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024489.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024490.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024491.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024492.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024493.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024494.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024495.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024496.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024497.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024498.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024499.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024500.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024501.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024502.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024503.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024504.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024505.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024506.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024507.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024508.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024509.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024510.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024511.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024512.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024513.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024514.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000024515.jpg/Foobar)
Uniek commercieel gebouw met handel, kantoor, woonruimte en een aparte loods op 38Are25ca. en de naastliggende bouwgrond van 30Are30Ca
Ongetwijfeld herkennen velen de prachtige gevel van dit unieke pand aan de Nieuwstraat 182 te Diepenbeek.
De ligging is voortreffelijk met een uitstekende passage en visibiliteit als kernbegrip!
Het gebouw en aanhorigheden zijn opgetrokken met de beste materialen. Het hoofdgebouw met een oppervlakte van maar liefst +- 1200m² dateert van bj. 2000, de loods/magazijn met een oppervlakte van 300m² van 2011. Het geheel staat ingepland op een perceel van 38Are25 ca.
De bouwgrond erlangs maakt mee deel uit van het aanbod. De oppervlakte bedraagt 30Are30ca; een straatbreedte vooraan van +-40 meter, achteraan 60 meter en een diepte van 60 meter. Het valt volledig in woongebied.
In totaal dus samen goed voor 6855 m² grondoppervlakte.
De doeleinden zijn divers: Als handelspand of als kantorengebouw met of zonder woonfunctie, met inbegrip van de loods/atelier of er zonder met de mogelijkheid ze te verhuren. De algemene staat is uitstekend. Kosten nog moeite werden gespaard om alles in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Van sleet is hier dus geen sprake.
Voor wat de bouwgrond betreft kan U uiteraard genieten van een blanco canvas.
Laat U alvast gerust leiden door de foto’s.
Indeling hoofdgebouw:
- kelderverdieping, volledig gegoten kelder, voorzien van keuken, hoge plafonds, momenteel doet deze dienst als atelier voor vaktechnici binnen de interieurafwerking en als stockruimte
- Er is een ruime cargo lift voorzien tot elke verdieping
- Het gelijkvloers doet momenteel dienst als toonzaal en kantoorruimte.
- De eerste verdieping bestaat momenteel ook uit handels en kantoorruimte. De Bureelruimtes hier zijn gloednieuw en zijn uiteraard maatwerk.
- De derde verdieping is de woonst, zijnde een luxe-appartement met aparte privé toegang.
Indeling atelier/loods
Bouwgrond:
- Opp. 30Are30ca
- Breedte vooraan: +-40meter
- Breedte achteraan: +-60 meter
-Diepte: 60 meter
Belangrijk om vermelden is dat de indeling van het hoofdgebouw volledig moduleerbaar is door de aparte architecturale constructie met kolommenstructuur. Hierdoor heeft men geen directe draagmuren in de constructie. Uiteraard zeer bevorderend indien men zou willen compartimenteren en/of verbouwen.
Er is voldoende parkeerplaats voorzien en groen rondom voorzien.
Voor meer info en/of een bezichtiging, mag U bellen naar 0475/553806.
Ongetwijfeld herkennen velen de prachtige gevel van dit unieke pand aan de Nieuwstraat 182 te Diepenbeek.
De ligging is voortreffelijk met een uitstekende passage en visibiliteit als kernbegrip!
Het gebouw en aanhorigheden zijn opgetrokken met de beste materialen. Het hoofdgebouw met een oppervlakte van maar liefst +- 1200m² dateert van bj. 2000, de loods/magazijn met een oppervlakte van 300m² van 2011. Het geheel staat ingepland op een perceel van 38Are25 ca.
De bouwgrond erlangs maakt mee deel uit van het aanbod. De oppervlakte bedraagt 30Are30ca; een straatbreedte vooraan van +-40 meter, achteraan 60 meter en een diepte van 60 meter. Het valt volledig in woongebied.
In totaal dus samen goed voor 6855 m² grondoppervlakte.
De doeleinden zijn divers: Als handelspand of als kantorengebouw met of zonder woonfunctie, met inbegrip van de loods/atelier of er zonder met de mogelijkheid ze te verhuren. De algemene staat is uitstekend. Kosten nog moeite werden gespaard om alles in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Van sleet is hier dus geen sprake.
Voor wat de bouwgrond betreft kan U uiteraard genieten van een blanco canvas.
Laat U alvast gerust leiden door de foto’s.
Indeling hoofdgebouw:
- kelderverdieping, volledig gegoten kelder, voorzien van keuken, hoge plafonds, momenteel doet deze dienst als atelier voor vaktechnici binnen de interieurafwerking en als stockruimte
- Er is een ruime cargo lift voorzien tot elke verdieping
- Het gelijkvloers doet momenteel dienst als toonzaal en kantoorruimte.
- De eerste verdieping bestaat momenteel ook uit handels en kantoorruimte. De Bureelruimtes hier zijn gloednieuw en zijn uiteraard maatwerk.
- De derde verdieping is de woonst, zijnde een luxe-appartement met aparte privé toegang.
Indeling atelier/loods
- De loods is verwarmd en eveneens en dit is uitzonderlijk: de vloer is ook verwarmd. Gezien er met natuurproducten ( o.a. hout gewerkt wordt) moet het intern klimaat droog zijn.
- 2 grote sectionale lospoorten.
Bouwgrond:
- Opp. 30Are30ca
- Breedte vooraan: +-40meter
- Breedte achteraan: +-60 meter
-Diepte: 60 meter
Belangrijk om vermelden is dat de indeling van het hoofdgebouw volledig moduleerbaar is door de aparte architecturale constructie met kolommenstructuur. Hierdoor heeft men geen directe draagmuren in de constructie. Uiteraard zeer bevorderend indien men zou willen compartimenteren en/of verbouwen.
Er is voldoende parkeerplaats voorzien en groen rondom voorzien.
Voor meer info en/of een bezichtiging, mag U bellen naar 0475/553806.
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
+32 4 755 53 806
|
|
tom@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 2.999.000
|
| Totale opp. grond |
6.855 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
De beglazing is geluidswerend en voorzien van inbraakwerende microfilm
|
| Bevloering |
o.a. prachtige massieve parketvloer
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|