SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
UITZONDERLIJK WONEN IN DE OUDE SINT-JANSSCHOOL - WONING 12: RUIME, LICHTRIJKE WONING MET TRIPLEX KARAKTER - 3SLPKS - 170M2 WOONPLEZIER
Woning voor € 274.000
Sint-Janspark 12,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: MVSint-Janspark12C
/3489/3746003489000022923.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022924.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022925.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022926.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022927.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022928.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022929.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022930.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022931.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022932.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022933.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022934.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022935.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022936.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022937.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022938.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022939.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000022940.jpg/Foobar)
UITZONDERLIJK WONEN IN DE OUDE SINT-JANSSCHOOL - WONING 12: RUIME, LICHTRIJKE WONING MET TRIPLEX KARAKTER - 3SLPKS - 170M2 WOONPLEZIER
Welkom in Genk! Graag neem ik jullie mee naar het Sint-Janspark. Hier vinden we een uniek woonproject, bestaande uit 40 woningen met een prachtige binnentuin.
Residentie Binnenhof, ook wel bekend als de vroegere Sint-Jansschool is een van de meest opmerkelijke projecten van Genk. In 2016 besloot SOM Project de oude school om te toveren tot 40 woningen met een prachtige binnentuin. Het spreekt voor zich dat hierdoor alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand zijn. Denk aan de vele winkels en restaurantjes op de Stalenstraat, de bushaltes voor de deur en centrum Genk op nog geen 10 minuten met de auto.
De originele elementen van de school zijn bewaard gebleven in de woningen, denk hierbij vooral aan de grote raampartijen, de prachtige hoge plafonds en de gezellige binnentuin die doet denken aan de speelplaats.
In deze residentie bieden wij een zeer unieke woning aan in de vorm van een triplex. Het pand beschikt maar liefst over 3 slaapkamers. De totale oppervlakte bedraagt 170m². De vele lichtinval en de hoge plafonds zorgen voor een nog ruimtelijker gevoel.
Een privatieve (niet-overdekte) parkeerplaats is eveneens inbegrepen in de prijs.
EPC: 154
In geval dit je eerste eigen woning betreft, kan je in aanmerking komen voor het verlaagd tarief van registratierechten, met name 3% (bovenop de aankoopprijs). Het standaard tarief van registratierechten bedraagt 12%.
Voor verdere inlichtingen, aarzel zeker niet om ons te contacteren via onderstaande gegevens:
Maxime Vanoppen - maxime@somvastgoed.be of 011363432
Welkom in Genk! Graag neem ik jullie mee naar het Sint-Janspark. Hier vinden we een uniek woonproject, bestaande uit 40 woningen met een prachtige binnentuin.
Residentie Binnenhof, ook wel bekend als de vroegere Sint-Jansschool is een van de meest opmerkelijke projecten van Genk. In 2016 besloot SOM Project de oude school om te toveren tot 40 woningen met een prachtige binnentuin. Het spreekt voor zich dat hierdoor alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand zijn. Denk aan de vele winkels en restaurantjes op de Stalenstraat, de bushaltes voor de deur en centrum Genk op nog geen 10 minuten met de auto.
De originele elementen van de school zijn bewaard gebleven in de woningen, denk hierbij vooral aan de grote raampartijen, de prachtige hoge plafonds en de gezellige binnentuin die doet denken aan de speelplaats.
In deze residentie bieden wij een zeer unieke woning aan in de vorm van een triplex. Het pand beschikt maar liefst over 3 slaapkamers. De totale oppervlakte bedraagt 170m². De vele lichtinval en de hoge plafonds zorgen voor een nog ruimtelijker gevoel.
Een privatieve (niet-overdekte) parkeerplaats is eveneens inbegrepen in de prijs.
EPC: 154
In geval dit je eerste eigen woning betreft, kan je in aanmerking komen voor het verlaagd tarief van registratierechten, met name 3% (bovenop de aankoopprijs). Het standaard tarief van registratierechten bedraagt 12%.
Voor verdere inlichtingen, aarzel zeker niet om ons te contacteren via onderstaande gegevens:
Maxime Vanoppen - maxime@somvastgoed.be of 011363432
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 274.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.220,00
|
| Maandelijkse lasten |
€ 75,00
|
| Totale prijs |
€ 282.220,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
154 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
20.060 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen - afhankelijk van opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig - Zeer recent renovatiejaar schoolgebouw - 2016
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|