SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Authentieke en gerenoveerde hoekwoning met maar liefst 205m2 woonplezier vlakbij het centrum van Riemst (Vlijtingen)
Uitzonderlijke woning voor € 279.900
Smisstraat 5,
3770
Riemst
Bekijk op kaart
Ref: Smisstraat5Riemst(VL)MVV
/3489/3746003489000019266.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019268.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019269.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019270.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019271.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019272.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019273.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019274.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019275.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019276.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019277.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019278.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019279.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019280.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019281.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019282.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019283.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019284.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019285.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019286.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019287.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019288.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019289.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019290.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019291.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019292.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019293.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019294.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019295.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019296.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019267.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000019297.jpg/Foobar)
Welkom in de Smisstraat 5 te Riemst! Op deze locatie vinden we een authentieke en charmante hoekwoning terug, midden in het centrum van het gezellige dorp Vlijtingen.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3399644/woning-te-koop-in-3770-riemst +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld een gunstige ligging. Zo bevindt het pand zich vlakbij het centrum van Riemst (slechts 3,4 km), ben je binnen de 5 minuten in Maastricht en zijn omliggende steden als Bilzen en Tongeren zeer vlot bereikbaar vanaf deze woning. Bovendien beschikt de woning over een zeer uitgerust voorzieningenniveau. In de directe nabijheid van het perceel vinden we onder andere diverse scholen, winkels…
Binnenin de woning werden de voorbije jaren reeds een aantal renovatiewerken uitgevoerd om het wooncomfort binnenin de woning aanzienlijk te verbeteren.
Zo werden recent de volgende werken uitgevoerd:
Belangrijk om te weten:
Bent u op zoek naar een authentieke, instapklare gezinswoning met veel ruimte en wooncomfort? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3399644/woning-te-koop-in-3770-riemst +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld een gunstige ligging. Zo bevindt het pand zich vlakbij het centrum van Riemst (slechts 3,4 km), ben je binnen de 5 minuten in Maastricht en zijn omliggende steden als Bilzen en Tongeren zeer vlot bereikbaar vanaf deze woning. Bovendien beschikt de woning over een zeer uitgerust voorzieningenniveau. In de directe nabijheid van het perceel vinden we onder andere diverse scholen, winkels…
Binnenin de woning werden de voorbije jaren reeds een aantal renovatiewerken uitgevoerd om het wooncomfort binnenin de woning aanzienlijk te verbeteren.
Zo werden recent de volgende werken uitgevoerd:
- Renovatie volledige dak (2009)
- Plaatsing dakisolatie (2009)
- Renovatie hoofdgebouw, inclusief woonkamer, keuken en badkamer (2009)
- Installatie zonnepanelen (2018)
Belangrijk om te weten:
- Het pand wordt op aardgas verwarmd.
- De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Karaktervol pand met uitgebreid wooncomfort, voorzien van verschillende authentieke elementen.
- Prachtige badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
- Gezellige binnentuin met veel privacy.
- Prachtige hoekwoning met maar liefst 205m2 te benutten woonoppervlakte.
- Aparte overdekte werkplaats/garage.
- Volledig te benutten zolderruimte, toegankelijk via vaste trap.
Bent u op zoek naar een authentieke, instapklare gezinswoning met veel ruimte en wooncomfort? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 279.900
|
| Registratiekosten |
€ 8.397,00
|
| Totale prijs |
€ 288.297,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 562,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
De kelder biedt mogelijkheden tot extra bergruimte / opslagcapaciteit.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Royale inkomhal die in rechtstreekse verbinding staat met de verschillende vertrekken. Via de rechterzijde betreden we de woonkamer. Via de linkerzijde betreden we de polyvalente ruimte.
|
| Garage |
Aansluitend aan de woning vinden we de garage. De garage is voorzien van een automatische poort en doet momenteel dienst als werkplaats/opslagplaats. De omvang van deze ruimte staat toe dat er binnen deze ruimte diverse bestemmingsmogelijkheden zijn!
|
| Berging |
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte, die perfect dienst zou kunnen doen als bureau/praktijkruimte.
|
| Badkamer |
Het pand beschikt over een prachtige (recent gerenoveerde) badkamer, uitgerust met ligbad en inloopdouche.
|
| Woonkamer |
Dit pand beschikt over een zeer gezellige en ruime woonkamer, die voorzien is van een authentieke houtkachel.
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
De keuken is gezellig ingericht en beschikt over een zeer ruim werkblad. Vanuit de keuken heb je direct een zicht op het terras. Aansluitend aan de keuken vinden we ook een aparte berging.
|
| Terras |
De binnentuin is voorzien van een (verhoogd) terras en tuinberging. Deze volledig afgeschermde ruimte biedt voldoende privacy en comfort om na een lange werkdag te ontspannen.
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug. Opvallend op deze verdieping is ongetwijfeld de zeer royale, master bedroom. Deze slaapkamer biedt, naast het nodige slaapcomfort, ook de mogelijkheid om een bureau/dressing/... te installeren.
|
Verdieping 2
| Zolder |
De zolder is toegankelijk met een vaste trap. Binnen deze ruimte is er reeds een zeer goede basis voorzien. Mits deze ruimte nog verder (finaal) wordt afgewerkt, kan deze perfect gebruikt worden als extra slaapkamer/mancave/polyvalente ruimte...
|
| EPC |
413 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
413 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
324 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Beschikbaar |
Onderling overeen te komen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|