SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Gezellige gezinswoning, gelegen op zeer unieke locatie in het groen vlakbij het centrum van Bilzen - 7a 50ca - 165m2 woonplezier
Woning voor € 219.900
Souwveld 18,
3740
Rijkhoven
Bekijk op kaart
Ref: MVSouwveld18RijkhovenMVXCC
/3489/3746003489000018789.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018788.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018790.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018791.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018792.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018793.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018794.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018795.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018796.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018797.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018798.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018799.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018800.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018801.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018802.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018803.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018804.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018805.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018806.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018807.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018808.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018809.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018810.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018811.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018812.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018813.jpg/Foobar)
Welkom in Souwveld 18 te Rijkhoven (Bilzen)! Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen een leuke ééngezinswoning terug, gelegen op een zeer unieke locatie, volledig verscholen in het groen.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3412377/woning-te-koop-in-3740-rijkhoven
Welkom in Souwveld te Rijkhoven (Bilzen)! Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen een leuke ééngezinswoning terug, gelegen op een zeer unieke locatie, volledig verscholen in het groen.
Het gaat om een degelijke woning met een woonoppervlakte van +-165m² op een perceel van 7a 50ca. Deze woning kan nog wat extra liefde en attentie gebruiken.
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen op wandelafstand van het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2,5km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,5km), Tongeren (9,8km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.
Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “rust” volledig centraal. Zo is deze woning volledig omringd door prachtige velden en uitgestrekte landschappen, doch op wandelafstand van de "bewoonde wereld" met als voornaamste trekpleister de Landcommanderij van Alden Biesen. Bovendien bevindt het centrum van Rijkhoven zich op wandelafstand van het perceel.
Belangrijk om te vermelden: Deze woning is gelegen in agrarisch gebied. Dit maakt dat deze woning WEL degelijk correct vergund is, maar gelegen is een zone waar een andere bestemming centraal zou moeten staan. De wetgeving die op dit perceel van toepassing is, is de wetgeving met betrekking tot zonevreemde woningen en zonevreemde basisrechten. Deze wet biedt een aantal (gunstige) mogelijkheden inzake verbouw-, herbouw- en uitbreidingsmogelijkheden, waarover je meer informatie kan terugvinden via onderstaande link:
Wetgeving zonevreemde woningen
Voor meer informatie over deze woning, of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3412377/woning-te-koop-in-3740-rijkhoven
Welkom in Souwveld te Rijkhoven (Bilzen)! Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen een leuke ééngezinswoning terug, gelegen op een zeer unieke locatie, volledig verscholen in het groen.
Het gaat om een degelijke woning met een woonoppervlakte van +-165m² op een perceel van 7a 50ca. Deze woning kan nog wat extra liefde en attentie gebruiken.
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen op wandelafstand van het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2,5km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,5km), Tongeren (9,8km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.
Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “rust” volledig centraal. Zo is deze woning volledig omringd door prachtige velden en uitgestrekte landschappen, doch op wandelafstand van de "bewoonde wereld" met als voornaamste trekpleister de Landcommanderij van Alden Biesen. Bovendien bevindt het centrum van Rijkhoven zich op wandelafstand van het perceel.
Belangrijk om te vermelden: Deze woning is gelegen in agrarisch gebied. Dit maakt dat deze woning WEL degelijk correct vergund is, maar gelegen is een zone waar een andere bestemming centraal zou moeten staan. De wetgeving die op dit perceel van toepassing is, is de wetgeving met betrekking tot zonevreemde woningen en zonevreemde basisrechten. Deze wet biedt een aantal (gunstige) mogelijkheden inzake verbouw-, herbouw- en uitbreidingsmogelijkheden, waarover je meer informatie kan terugvinden via onderstaande link:
Wetgeving zonevreemde woningen
Voor meer informatie over deze woning, of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 219.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
473 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
473 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|