SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Neoclassicistisch burgerhuis vlakbij het centrum van Tongeren
Uitzonderlijke woning voor € 224.900
Sint-Truidersteenweg 22,
3700
Tongeren
Bekijk op kaart
Ref: MVSintTruidersteenweg22Tongeren
/3489/3746003489000018229.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018228.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018230.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018231.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018232.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018233.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018234.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018235.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018236.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018237.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018238.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018239.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018240.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018241.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018242.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018243.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018244.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018245.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018246.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018247.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018248.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018249.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018250.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018251.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018252.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018253.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018254.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018255.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018256.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018257.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018258.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018259.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018260.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018261.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018262.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018263.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018264.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018265.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018266.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018267.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018268.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018269.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018270.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018271.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018227.jpg/Foobar)
Welkom in de Sint-Truidersteenweg 22 te Tongeren! Op deze locatie vinden we een prachtig dubbelhuis terug, van drie traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3400210/uitzonderlijke-woning-te-koop-in-3700-tongeren +++
Deze herenwoning dateert van eind 19de-, begin 20ste eeuw en werd opgetrokken in neoclassicistische stijl. Kenmerkend aan de woning is de bakstenen lijstgevel, voorzien van gesierde vensters (per 2 gekoppeld), een rechthoekig balkon, getoogde deur in rechthoekige hardstenen omlijst met oorspronkelijk houtwerk. Bovendien behield men binnen het pand de verschillende authentieke elementen.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die in rechtstreekse verbinding staat met de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevinden zich de woonkamer, eetkamer en badkamer. Via linkerdeur in de inkomhal krijgen we toegang tot een ruime kamer, die momenteel dienst doet als bureau. Op de eerste verdieping vinden we onder andere de slaapkamers, alsook een toilet terug. Zowel de zolderruimte, een gedeelte op de eerste verdieping (linkerzijde woning), alsook een gedeelte op het gelijkvloers dienen grondig gerenoveerd te worden.
Het pand zou (na wat extra liefde en attentie) opnieuw volwaardig dienst kunnen doen als prachtig burgerhuis vlakbij het centrum van Tongeren. Mits renovatie zou deze woning kunnen beschikken over een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 200m2!
De ligging op slechts 500m van de Grote Markt van Tongeren is een bijkomend pluspunt.
De zeer uitzonderlijke kenmerken van deze burgerwoning (voorgevel), resulteerden in een opname op de wettelijke inventaris, waar het pand vastgesteld werd als bouwkundig erfgoed "Neoclassicistisch burgerhuis ( https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/37380 ) . Bij een vastgesteld item moet de overheid, eigenaar of beheerder rekening houden met bepaalde rechtsgevolgen, die verschillen naargelang de inventaris.
Voor meer informatie rond de specifieke rechtsgevolgen voor deze opname, kan u meer informatie terugvinden op de website van het Agentschap van Onroerende Goederen in Vlaanderen: www.onroerenderfgoed.be .
Bent u op zoek naar een exclusieve en unieke herenwoning met
ruime kamers, hoge plafonds? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3400210/uitzonderlijke-woning-te-koop-in-3700-tongeren +++
Deze herenwoning dateert van eind 19de-, begin 20ste eeuw en werd opgetrokken in neoclassicistische stijl. Kenmerkend aan de woning is de bakstenen lijstgevel, voorzien van gesierde vensters (per 2 gekoppeld), een rechthoekig balkon, getoogde deur in rechthoekige hardstenen omlijst met oorspronkelijk houtwerk. Bovendien behield men binnen het pand de verschillende authentieke elementen.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die in rechtstreekse verbinding staat met de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevinden zich de woonkamer, eetkamer en badkamer. Via linkerdeur in de inkomhal krijgen we toegang tot een ruime kamer, die momenteel dienst doet als bureau. Op de eerste verdieping vinden we onder andere de slaapkamers, alsook een toilet terug. Zowel de zolderruimte, een gedeelte op de eerste verdieping (linkerzijde woning), alsook een gedeelte op het gelijkvloers dienen grondig gerenoveerd te worden.
Het pand zou (na wat extra liefde en attentie) opnieuw volwaardig dienst kunnen doen als prachtig burgerhuis vlakbij het centrum van Tongeren. Mits renovatie zou deze woning kunnen beschikken over een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 200m2!
De ligging op slechts 500m van de Grote Markt van Tongeren is een bijkomend pluspunt.
De zeer uitzonderlijke kenmerken van deze burgerwoning (voorgevel), resulteerden in een opname op de wettelijke inventaris, waar het pand vastgesteld werd als bouwkundig erfgoed "Neoclassicistisch burgerhuis ( https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/37380 ) . Bij een vastgesteld item moet de overheid, eigenaar of beheerder rekening houden met bepaalde rechtsgevolgen, die verschillen naargelang de inventaris.
Voor meer informatie rond de specifieke rechtsgevolgen voor deze opname, kan u meer informatie terugvinden op de website van het Agentschap van Onroerende Goederen in Vlaanderen: www.onroerenderfgoed.be .
Bent u op zoek naar een exclusieve en unieke herenwoning met
ruime kamers, hoge plafonds? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 224.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 748,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
628 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
628 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
215 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Binnen de woning zijn er zowel raamprofielen in kunststof als in hout aanwezig.
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|