SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Charmante en energiezuinige woning vlakbij het centrum van Riemst op een perceel van 4a 14ca
Woning voor € 299.000
Kemstraat 16,
3770
Riemst
Bekijk op kaart
Ref: MVKemstraat16Riemst
/3489/3746003489000018001.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018000.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018002.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018003.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018004.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018005.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018006.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018007.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018008.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018009.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018010.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018011.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018012.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018013.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018014.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018015.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018016.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018017.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018018.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018019.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018020.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018021.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018022.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018023.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018024.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018025.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018026.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018027.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018028.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018029.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018030.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018031.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018032.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018033.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018034.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018035.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018036.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018037.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018038.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018039.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018040.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000018041.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017999.jpg/Foobar)
Welkom in de Kemstraat 16 te Riemst! Op deze locatie vinden we deze charmante en energiezuinige gezinswoning terug, die de voorbije jaren zeer grondig werd gerenoveerd.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3399577/woning-te-koop-in-3770-riemst +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer rustige ligging. Zo bevindt het pand zich in een autoluwe straat, waardoor het landelijk karakter van deze gemeente nog wat extra tot uiting komt. Naast een zeer rustige ligging, kent dit pand ook een zeer centrale/goede ligging. Zo bevindt het centrum van Riemst zich op slechts 2 km van het perceel, ben je binnen de 10 minuten in het centrum van Maastricht en zijn omliggende steden als Bilzen en Tongeren zeer vlot bereikbaar vanaf deze woning. Kortom: een unieke combinatie van rust en goede bereikbaarheid, die een perfecte balans op vlak van woon- en werkverkeer garandeert.
Deze woning werd bovendien de voorbije 5 jaren zeer grondig gerenoveerd.
Zo werden recent de volgende werken uitgevoerd:
Binnen de woning staan dan ook begrippen als “comfort”, “lichtinval”, “energiezuinigheid” en “rust” volledig centraal.
Het perceel bedraagt in totaliteit 4a 14ca en biedt een prachtig open (uit)zicht op de omliggende akkers/velden.
Pluspunten:
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met gezellige open ruimtes en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3399577/woning-te-koop-in-3770-riemst +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer rustige ligging. Zo bevindt het pand zich in een autoluwe straat, waardoor het landelijk karakter van deze gemeente nog wat extra tot uiting komt. Naast een zeer rustige ligging, kent dit pand ook een zeer centrale/goede ligging. Zo bevindt het centrum van Riemst zich op slechts 2 km van het perceel, ben je binnen de 10 minuten in het centrum van Maastricht en zijn omliggende steden als Bilzen en Tongeren zeer vlot bereikbaar vanaf deze woning. Kortom: een unieke combinatie van rust en goede bereikbaarheid, die een perfecte balans op vlak van woon- en werkverkeer garandeert.
Deze woning werd bovendien de voorbije 5 jaren zeer grondig gerenoveerd.
Zo werden recent de volgende werken uitgevoerd:
- Renovatie en kaleien van de voor-, zij- en achtergevel (2022)
- Renovatie dak (2019)
- Renovatie keuken, badkamer en woonkamer (2019)
- Vernieuwing terras en plaatsing zwembad (2022)
- Veranderen glasoppevlakte door hoogrendementsbeglazing (2017)
Binnen de woning staan dan ook begrippen als “comfort”, “lichtinval”, “energiezuinigheid” en “rust” volledig centraal.
Het perceel bedraagt in totaliteit 4a 14ca en biedt een prachtig open (uit)zicht op de omliggende akkers/velden.
Pluspunten:
- Deze woning geniet van een rustige, doch centrale ligging. Vanuit de tuin beschik je bovendien over een prachtig landelijk (uit)zicht.
- De woning beschikt over een zeer gunstige EPC-score van 208kWh/m2 jaar (C-Label), wat maakt dat er reeds verschillende energiezuinige maatregelen werden uitgevoerd die het wooncomfort ten goede komen.
- Deze woning is volledig instapklaar en wordt verkocht onder het zeer gunstige stelsel van registratierechten. In geval u aan de voorwaarden voldoet, kan u zelfs in aanmerking komen voor het 3%-RR tarief!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met gezellige open ruimtes en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.970,00
|
| Totale prijs |
€ 307.970,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Zwembad |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
208 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
414 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onderling overeen te komen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|