SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Prachtige HOB - 190m² woonluxe - 4slpk. - bureel - Bj. 2016
Woning voor € 395.000
Buitingstraat 30/A,
3583
Paal
Bekijk op kaart
Ref: TMBuitingstraat30ABeringen
/3489/3746003489000017862.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017863.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017864.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017865.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017866.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017867.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017868.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017869.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017870.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017871.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017872.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017873.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017874.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017875.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017876.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017877.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017878.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017879.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017880.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017881.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017882.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017883.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017884.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017885.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017886.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017887.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017888.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000017889.jpg/Foobar)
Aan de Buitingstraat 30A te Paal vinden we deze mooie, recente, luxueuze HOB in uitmuntende staat!
Achter de gevel van deze degelijke woning schuilt een verrassend ruim geheel van 190 m² woonplezier op een Zuidelijk georienteerd perceel van 3a85ca. De woning dateert van bj. 2016. Dus nog zeer recent en bovendien is ze praktisch in nieuwstaat. Hier hoef je geen dure BTW te betalen. Dit huis valt onder het gunstigere registratiestelsel.
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen inzake energiegebruik en -verbruik te laten voldoen. Getuige hiervan is het lage EPC kengetal van 100 Kwh/m². Belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen met een opbrengst van 1250 Wattpiek per jaar. De ligging is ideaal: rustig maar toch met een uitstekende verbinding naar de E313/E314.
Indeling
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping ( bereikbaar via vaste, gewone trap)
De tuin is volledig omheind en aangelegd, maar toch uiterst onderhoudsvriendelijk. Kers op de taart is een tuinberging.
Kortom: Een ruime, comfortabele, energiezuinige, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Bovendien aan een zeer gunstige prijs/kwaliteitstelling. Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)
Achter de gevel van deze degelijke woning schuilt een verrassend ruim geheel van 190 m² woonplezier op een Zuidelijk georienteerd perceel van 3a85ca. De woning dateert van bj. 2016. Dus nog zeer recent en bovendien is ze praktisch in nieuwstaat. Hier hoef je geen dure BTW te betalen. Dit huis valt onder het gunstigere registratiestelsel.
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen inzake energiegebruik en -verbruik te laten voldoen. Getuige hiervan is het lage EPC kengetal van 100 Kwh/m². Belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen met een opbrengst van 1250 Wattpiek per jaar. De ligging is ideaal: rustig maar toch met een uitstekende verbinding naar de E313/E314.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met inbouwkasten
- Volledig ingericht bureel met maatwerkkasten.
- Witte open maatwerkkeuken met ruim werkblad, voorzien van alle comfort en toestellen van een A-merk.
- Een grote open leefruimte, de keuken en living vormen één geheel van maar liefst 60m². Samen met de grote raampartijen resulteert dit in een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.
- Een computerhoek is eveneens voorzien aan de keuken.
- Een ruime berging/ wasplaats
- Apart gastentoilet
- Terras dat grenst aan de leefruimte en dat toegankelijk is via een schuifraam
Eerste verdieping:
- De masterbedroom met ruimte voor dressing.
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Grote badkamer met bad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping ( bereikbaar via vaste, gewone trap)
- Polyvalente ruimte of slaapkamer 4 van maar liefst 32 m²!
De tuin is volledig omheind en aangelegd, maar toch uiterst onderhoudsvriendelijk. Kers op de taart is een tuinberging.
Kortom: Een ruime, comfortabele, energiezuinige, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Bovendien aan een zeer gunstige prijs/kwaliteitstelling. Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
+32 4 755 53 806
|
|
tom@somvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 395.000
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| polyvalente ruimte |
kan eveneens dienst doen als slaapkamer 4
|
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
100 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
385 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|