SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

LICHTRIJK EN ENERGIEZUINIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM HEUSDEN-ZOLDER - INCLUSIEF OVERDEKT TERRAS/KELDERBERGING EN PARKEERPLAATS

Appartement voor € 249.900

Noordberm 77/12, 3550 Heusden-Zolder Bekijk op kaart
Ref: MVNoordberm77b12HZMVC

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
1.600 m² grondopp.
EPC: 43 kWh/m²
bouwjaar: 2019

Welkom in Heusden-Zolder! Graag neem ik jullie mee naar Noordberm 77/12 te Heusden-Zolder. Hier vinden we vlakbij het centrum van Heusden-Zolder een prachtig nieuwbouw-appartement terug, inclusief gezellig terras, bovengrondse  autostandplaats en kelderberging. 

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan gerust een kijkje op onze website op volgende link:  https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3314511/appartement-te-koop-in-3550-heusden-zolder

Hier vinden we net buiten het centrum Residentie Bijenhof, een prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 18 moderne entiteiten. Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Zo bevindt dit appartement zich op wandelafstand van het centrum van Heusden-Zolder, wat een garantie is voor een zeer ruim en divers aanbod aan winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, sportfaciliteiten.... Bovendien is de nabijheid en zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer van goudwaarde voor dit appartement.

Interessant om te vermelden: Door het zeer recente bouwjaar, wordt dit appartement het best omschreven als "nieuwbouw-appartement". Dit vertaalt zich natuurlijk ook in een gunstige energie-score, zeer goede isolatie-waarden, moderne afwerkingsgraad... Kortom: aan comfort zeker geen gebrek! 

Binnen het appartement staan kwalitatieve en duurzame materialen volledig centraal. Zo werden kosten, noch moeite gespaard om dit appartement volledig om te vormen tot de perfecte woonst, met een aanzienlijke verhoging van de budgetten in zowel de keuken, leefruimte en badkamer. Het pand wordt daarnaast gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen in de leefruimte en slaapkamer zorgen voor een open en lichtrijk zicht. 

De huidige indeling is als volgt:

  • Inkomhal

  • Apart toilet met handwasbakje en alle accessoires

  • Berging met de aansluiting voor wasmachine en droogkast

  • Ruime badkamer met grote inloopdouche en wastafel

  • Mooie leefruimte met open keuken

  • Ruime slaapkamer (13m²)

  • Aangenaam terras van 9,5m²


Er werd steeds gewerkt met kwaliteitsmaterialen om een perfecte afwerking te realiseren. Ter verhoging van het wooncomfort werden recent de volgende zaken reeds in orde gebracht: vliegenramen, gordijnen, verlichting en het gehele appartement is geschilderd.

Verdere pluspunten van dit appartement zijn: een mooie parketvloer, extra grote inloopdouche, aangenaam en overdekt terras.

Belangrijk om te weten:

  • Het appartement is beschikbaar vanaf 31 december

  • Dit appartementsgebouw werd gerealiseerd in het einde van 2019, waardoor het uitgerust is met de nieuwste toestellen, duurzame materialen... 

  • Gezien het zeer recente bouwjaar, geniet dit pand van een zeer gunstige energiescore

  • Inbegrepen in de prijs is een kelderberging en een buitenparkeerplaats

  • Dit zeer recente nieuwbouwappartement wordt verkocht onder het zeer gunstige registratiestelsel


Indien u nog vragen heeft of een bezichtiging wenst, aarzel niet om mij te contacteren via volgende gegevens:
011 36 34 32 

 

E-mail
maxime@somvastgoed.be
Naam
Maxime Vanoppen

Prijs
€ 249.900
Constructiewaarde
€ 164.000
BTW
€ 34.440

Verdieping -1

Fietsenberging
Berging

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Fietsenberging

Verdieping 1

Inkomhal
Berging
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Terras
9 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer

EPC
43 kWh/m²
Label
epc waarde a
43 kWh/m²

Totale opp. grond
1.600 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Driedubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2019
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Nee