SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

ZEER RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN RIJKHOVEN (BILZEN) - 165M2 WOONPLEZIER (INCL AIRCO) - BOUWJAAR 2020

Woning voor € 359.900

Kogelstraat 11/A, 3740 Bilzen Bekijk op kaart
Ref: MVKogelstraat11ARijkhovenMVX

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
250 m² grondopp.
EPC: 119 kWh/m²
bouwjaar: 2020

ZEER RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN RIJKHOVEN (BILZEN) - 165M2 WOONPLEZIER (INCL AIRCO) - BOUWJAAR 2020

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3294051/woning-te-koop-in-3740-bilzen +++

Welkom in de Kogelstraat 11A te Rijkhoven (Bilzen)!  Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen deze energiezuinige, volledig instapklare woning terug, met een zeer gunstige EPC-score (bouwjaar 2020)Deze verkoop zal plaatsvinden onder het ZEER gunstige stelsel van de registratierechten (3% of 12%) . Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor. 

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen om de hoek bij het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,1km), Tongeren (9,3km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer

Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “kwaliteit” volledig centraal. Bovendien scoort de woning (mede door het recente bouwjaar) ook zeer goed op gebied van energieprestaties. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, met ruime kamers, hoogwaardige afwerkingsgraad en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent!

De indeling van de woning:
0: beneden bevindt zich een vestiaire, de garage en een (hobby)kelder
1: hal, bijkeuken/technische ruimte, gasten toilet en vervolgens de open leef keuken met daarnaast gescheiden door een muurtje de zithoek met tv aansluiting die u bereikt via een trede.
2: Via een tweede L-vormige trap komt u dan in de hal waar aan de linkerkant eerst is gelegen de badkamer. Vervolgens liggen ook links achtereenvolgend 3 slaapkamers waarvan de master bedroom de laatste slaapkamer is.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en achteringang en overdekt terras.
Tuinberging: 8,10m2

Interessant om te vermelden: Deze woning heeft 2 lichtkoepels (1 in de badkamer en de ander aan het einde van de slaapkamerhal)

*** Deze woning wordt verkocht onder het zeer gunstige stelsel van de registratierechten. Voor meer informatie kan u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. 
Verkoop onder RR: 359.900 (exclusief 3% of 12% RR) 
Totaalprijs (onder 3% RR) : 370.697,00 EUR
Totaalprijs (onder 12% RR):  403.088,00 EUR 


Bent u op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Bilzen? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. 
 

E-mail
maxime@somvastgoed.be
Naam
Maxime Vanoppen

Prijs
€ 359.900

Gelijkvloers

Inkomhal
Berging
8,1 m²
Keuken
De witte hoogglans keuken is ruim 5 meter breed en voorzien van 4 brede lades en meerdere kasten en bied dus veel opbergruimte, is gemakkelijk in onderhoud met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, Vrieskast, Combi-oven, Dampkap met koolfilter, vaatwasser, inductiekookplaat 5 pits.
Terras
Woonkamer
23 m²
Eetkamer
26 m²
Garage
17 m²
Hobbykelder
17 m²
Tuinhuis
Badkamer
in wit hoogglans met grote douche van 90cm x 120cm voorzien van een luxe schuifwand en Staron achterwand zelfde afwerking als de toiletten
Slaapkamer
8,3 m²
Slaapkamer
9,2 m²
Slaapkamer
12 m²

EPC
119 kWh/m²
Label
epc waarde b
119 kWh/m²

Totale opp. grond
250 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2020
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee