SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

Gezellige en energiezuinige woning (OB) - vlakbij centrum Turnhout - 200m2 woonplezier - Totale perceelopp +- 8 are - Inclusief zonnepanelen

Woning voor € 439.900

Klaveren 8, 2300 Turnhout Bekijk op kaart
Ref: MVKlaveren8Turnhout

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
200 m² woonopp.
775 m² grondopp.
EPC: 229 kWh/m²
bouwjaar: 1993

Welkom in Turnhout! Hier vinden we ter hoogte van Klaveren 8, deze zeer gezellige, energiezuinige en instapklare woning met zeer gunstige ligging, vlakbij het centrum van Turnhout en het op-en afritten-complex van de E34

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3309180/woning-te-koop-in-2300-turnhout +++

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer centrale ligging. Zo bevindt het pand zich in een doodlopende, rustige straat, op slechts 2,1 km van het centrum van Turnhout en vlakbij verschillende faciliteiten zoals warenhuizen, winkels, scholen, sportfaciliteiten... Deze zeer unieke ligging vertaalt zich ook in de goede verbinding met omliggende steden en gemeenten. Zo bevindt het pand zich vlakbij het op- en afritten-complex van de E34, wat zeer vlotte verbindingen richting Antwerpen, Eindhoven, ... garandeert. De combinatie van een rustige ligging (buiten het stadscentrum), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer

Binnen de woning staan begrippen als “comfort”, “lichtinval” en "open ruimte" volledig centraal. Bovendien scoort de woning (mede door het relatief recente bouwjaar) ook goed op gebied van energieprestaties. Als bijkomend pluspunt werden zeer recent (juli 2022) ook nog (8) zonnepanelen geplaatst.  Zo werden alvast de eerste maatregelen voor een lage energiefactuur getroffen. 

Interessant om te vermelden: 
Recent werd: 
* Een nieuwe gas-condensatieketel geïnstalleerd (2020) 
* De tuin opnieuw heraangelegd ; (2013) 
* De trap volledig vernieuwd (inclusief LED-verlichting) (2015) 
* De muren geïsoleerd met isolatieparels (2016) 
* Keuken gemoderniseerd (kasten + werkblad + oven) - (2018) 
* Ruime inpandige garage met sectionale poort 
* Glazen overkapping (zonwerend glas) keuken met open zicht op de tuin 


Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met gezellige open ruimtes en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.




 

E-mail
maxime@somvastgoed.be
Naam
Maxime Vanoppen

Prijs
€ 439.900

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met aparte WC
Keuken
Gerieflijke keuken - in verbinding met de leefruimte en berging - met open zicht op de tuin
Woonkamer
Ruime open leefruimte - veel natuurlijke lichtinval
Eetkamer
Carport
Carport aan de rechterzijde van de woning
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin (die recent werd heraangelegd)
Tuinhuis
Toilet
Gelijkvloers: Apart toilet in de inkomhal
Badkamer
Gelijkvloers: Aparte wasruimte met douche

Verdieping 1

Badkamer
Eerste verdieping: badkamer met WC
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet

EPC
229 kWh/m²
Label
epc waarde c
229 kWh/m²

Totale opp. grond
775 m²
Bewoonbare opp.
200 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Isolatie
Extra isolatie (muur) in 2015
Keuken
Geïnstalleerd
De keuken werd 5 jaar geleden gemoderniseerd;
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1993
Algemene staat
Goede staat
Huisdieren toegestaan
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee