SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

Mooie OB - 295m² woonplezier - 4slpk. - bureel - perceel: 21A27ca.

Woning voor € 297.500

Hubert Droogmansstraat 18, 3582 Koersel Bekijk op kaart
Ref: TMHubertdroogmansstraat18Beringen

Delen

4 slaapkamers
295 m² woonopp.
2.127 m² grondopp.
EPC: 393 kWh/m²
bouwjaar: 1965

Aan de Hubert Droogmansstraat 18 te Koersel vinden we deze mooie open bebouwing OB .

Achter de gevel van deze degelijke woning schuilt een verrassend ruim geheel van 295 m² woonplezier! Het perceel is rechthoekig van vorm en heeft een oppervlakte van maar liefst  21a27ca. De breedte bedraagt +- 23 meter op een diepte van ongeveer 95 meter. Deze percelen op zich worden schaarser met de dag.  De woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden en biedt een oase van rust en gezelligheid. Het is er aangenaam vertoeven! De buurt bovendien ook. 
Belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen (5000 KWh per jaar) en groenstroomcertificaten t.w.v. ca +- 1350€ per jaar en dit voor nog 10 jaar, zijnde +-13500€.    Dit is inbegrepen is in de prijs en dus zeer voordelig !
Indeling

Gelijkvloers:

  • Inkomhal

  • Bureel/ polyvalente ruimte voor bvb. vrij beroep.

  • Recente maatwerkkeuken met composiet werkblad en voorzien van alle comfort!

  • Een leefveranda die momenteel dienst doet als eetkamer.

  • De zeer ruime living.  Door de grote raampartijen resulteert het hier in een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.

  • De badkamer uitgerust met douche, een groot hoekbad, dubbele lavabo met badkamermeubel en een toilet.

  • nog een apart gastentoilet

  • Grote inpandige garage met praktisch nieuwe sectionaal poort



Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers

Kelder

  • Koele berging.



Bijkomende comfortitems: 3 aircotoestellen op de slaapkamers boven; 2 airco’s onder, overal dubbele beglazing PVC ( 2004), rolluiken op slaapkamers aan achterzijde woning.

De tuin is vlak en uiterst onderhoudsvriendelijk met een grote graspartij. De opritten zijn voorzien van kiezelstenen.  

Kers op de taart is een ruime tuinberging met schuifpoort.

Kortom: Een ruime, comfortabele, energiezuinige woning voor jaren woonplezier op een prachtig perceel! Bovendien aan een zeer gunstige prijs/kwaliteitstelling.

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)

 

E-mail
tom@somvastgoed.be
Naam
Tom Muermans

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Bouwjaar
1965
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
West

EPC
393 kWh/m²
EPC label
epc waarde d
393 kWh/m²

Prijs
€ 297.500

Totale opp. grond
2.127 m²
Bewoonbare opp.
295 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
PVC

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee