SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

Lichtrijk en energiezuinig nieuwbouwappartement vlakbij centrum Heusden-Zolder - Inclusief privatieve tuin + parkeerplaats

Appartement voor € 249.900

Poorthoevestraat 9/2A, 3550 Heusden-Zolder Bekijk op kaart
Ref: Poorthoevestraat9b2AHZMVC

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
174 m² grondopp.
EPC: 139 kWh/m²
bouwjaar: 2020

Welkom in de Poorthoevestraat 9 in Heusden-Zolder!

Graag neem ik jullie mee naar de Poorthoevestraat 9/2A te Heusden-Zolder. Hier vinden we vlakbij het centrum van Heusden-Zolder een prachtig nieuwbouw-appartement terug, inclusief ruim terras (+tuin) en bovengrondse  autostandplaats. 

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3286028/appartement-te-koop-in-3550-heusden-zolder +++

Welkom in de Poorthoevestraat 9 in Heusden-Zolder! Hier vinden we net buiten het centrum Residentie Verde, een prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 30 moderne entiteiten. Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Zo bevindt dit appartement zich op wandelafstand van het centrum van Heusden-Zolder, wat een garantie is voor een zeer ruim en divers aanbod aan winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, sportfaciliteiten.... Bovendien is de nabijheid en zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer van goudwaarde voor dit appartement.

Binnen dit project staat zorgeloos wonen in een oase van rust volledig centraal. Zo geniet het appartement van een uniek zicht op een prachtige groene (gemeenschappelijke) tuin.  Bent u op zoek naar een perfect instapklaar appartement vlakbij het gezellige stadscentrum van Heusden-Zolder? Dan is dit ongetwijfeld het appartement waarnaar u op zoek bent! 

Interessant om te vermelden: Door het zeer recente bouwjaar, wordt dit appartement het best omschreven als "nieuwbouw-appartement". Dit vertaalt zich natuurlijk ook in een gunstige energie-score, zeer goede isolatie-waarden, moderne afwerkingsgraad... Kortom: aan comfort zeker geen gebrek! 

Binnen het appartement staan kwalitatieve en duurzame materialen volledig centraal. Zo werden kosten, noch moeite gespaard om dit appartement volledig om te vormen tot de perfecte woonst, met een aanzienlijke verhoging van de budgetten in zowel de keuken, alsook de badkamer. Het pand wordt daarnaast gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen in de leefruimte en slaapkamer zorgen voor een magnifiek open en lichtrijk zicht. 

Als kers op de taart beschikt het pand nog over een privatieve tuin van maar liefst 76m2. 

*** Dit appartement beschikt over een bovengrondse parkeerplaats. Indien gewenst kunnen er nog ondergrondse parkeerplaatsen bijgekocht worden. 


Kortom: de ideale opportuniteit voor mensen die ervan houden om te wonen in een zeer rustige, groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Heusden-Zolder. Bent u op zoek naar een interessante investering/instapklaar appartement? Dan is dit ongetwijfeld het pand waarnaar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. 

Voor meer info of een bezichtiging kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer: 011 36 34 32. 

E-mail
maxime@somvastgoed.be
Naam
Maxime Vanoppen

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
10 m²
Prachtige moderne en open keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen zoals kookplaat, oven en microgolf
Woonkamer
42 m²
Ruime eet- en woonkamer met rustgevend zicht op de tuin
Berging
Technische installaties en mogelijkheid tot installatie wasmachine en droogkast
Slaapkamer
Ruime slaapkamer, zeer rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement
Badkamer
Tijdloze badkamer met inloopdouche met regenkop en magnifieke douchewand
Terras
20 m²
Ruim terras van 20 vierkante meter, inclusief beschutting voor tuinmateriaal
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging gelegen aan de voorzijde van het gebouw
Tuin
76 m²
Privatieve tuin met prachtig en open zicht op de gemeenschappelijke tuin

Bouwjaar
2020
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
139 kWh/m²
EPC label
epc waarde b
139 kWh/m²

Prijs
€ 249.900
Registratiekosten
€ 7.497
Maandelijkse lasten
€ 59

Totale opp. grond
174 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee