SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2
3800
Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
Ruime nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Bilzen - 165m2 woonluxe (met airco)
Woning voor € 374.900
Kogelstraat 11/A,
3740
Bilzen
Bekijk op kaart
Ref: Kogelstraat11ARijkhovenMVC
Welkom in de Kogelstraat te Rijkhoven (Bilzen)! Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen deze stijlvolle nieuwbouwwoning terug, die gebouwd werd in 2020!
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3236940/huis-te-koop-in-kogelstraat-3740-bilzen +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen om de hoek bij het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,1km), Tongeren (9,3km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.
Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “kwaliteit” volledig centraal. Bovendien scoort de woning (mede door het recente bouwjaar) ook zeer goed op gebied van energieprestaties. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, met ruime kamers, hoogwaardige afwerkingsgraad en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent!
De indeling van de woning:
0: beneden bevindt zich een vestiaire, de garage en een (hobby)kelder
1: hal, bijkeuken/technische ruimte, gasten toilet en vervolgens de open leef keuken met daarnaast gescheiden door een muurtje de zithoek met tv aansluiting die u bereikt via een trede.
2: Via een tweede L-vormige trap komt u dan in de hal waar aan de linkerkant eerst is gelegen de badkamer. Vervolgens liggen ook links achtereenvolgend 3 slaapkamers waarvan de master bedroom de laatste slaapkamer is.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en achteringang en overdekt terras.
Tuinberging: 8,10m2
Interessant om te vermelden: Deze woning heeft 2 lichtkoepels (1 in de badkamer en de ander aan het einde van de slaapkamerhal)
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Bilzen? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3236940/huis-te-koop-in-kogelstraat-3740-bilzen +++
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen om de hoek bij het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,1km), Tongeren (9,3km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.
Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “kwaliteit” volledig centraal. Bovendien scoort de woning (mede door het recente bouwjaar) ook zeer goed op gebied van energieprestaties. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, met ruime kamers, hoogwaardige afwerkingsgraad en veel natuurlijke lichtinval? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent!
De indeling van de woning:
0: beneden bevindt zich een vestiaire, de garage en een (hobby)kelder
1: hal, bijkeuken/technische ruimte, gasten toilet en vervolgens de open leef keuken met daarnaast gescheiden door een muurtje de zithoek met tv aansluiting die u bereikt via een trede.
2: Via een tweede L-vormige trap komt u dan in de hal waar aan de linkerkant eerst is gelegen de badkamer. Vervolgens liggen ook links achtereenvolgend 3 slaapkamers waarvan de master bedroom de laatste slaapkamer is.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en achteringang en overdekt terras.
Tuinberging: 8,10m2
Interessant om te vermelden: Deze woning heeft 2 lichtkoepels (1 in de badkamer en de ander aan het einde van de slaapkamerhal)
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Bilzen? Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
|
maxime@somvastgoed.be
|
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
8,1 m²
|
| Keuken |
De witte hoogglans keuken is ruim 5 meter breed en voorzien van 4 brede lades en meerdere kasten en bied dus veel opbergruimte, is gemakkelijk in onderhoud met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, Vrieskast, Combi-oven, Dampkap met koolfilter, vaatwasser, inductiekookplaat 5 pits.
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
23 m²
|
| Eetkamer |
26 m²
|
| Garage |
17 m²
|
| Hobbykelder |
17 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Badkamer |
in wit hoogglans met grote douche van 90cm x 120cm voorzien van een luxe schuifwand en Staron achterwand zelfde afwerking als de toiletten
|
| Slaapkamer |
8,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,2 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
119 kWh/m²
|
| EPC label |
|
119 kWh/m²
| Prijs |
€ 374.900
|
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|