SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

Ruime tweewoonst op interessant hoekperceel met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 334m2

Uitzonderlijke woning voor € 334.900

Viséweg 378, 3700 Tongeren Bekijk op kaart
Ref: Viséweg378SluizenMVCC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
334 m² woonopp.
300 m² grondopp.
EPC: 411 kWh/m²

Welkom in de Viséweg te Tongeren (Sluizen)! Graag neem ik u mee een uniek hoekperceel, gelegen in Sluizen vlakbij de gezellige dorpen Nerem en Mal en op slechts 10min van het centrum van Tongeren

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3225914/huis-te-koop-in-viseweg-3700-sluizen +++

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld een gunstige ligging.  Sluizen, vormt samen met Nerem en Mal een geheel van gezellige, landelijke dorpen waar het wandel- en fietstoerisme hoog in het vaandel wordt gedragen. Een unieke ligging, vlakbij de Jekervallei en Natuurreservaat De Kevie, biedt de mogelijkheid om na een drukke werkdag te ontspannen in een oase van rust en groen. 

Ook kent deze locatie een zeer vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten. Zo bevindt het centrum van Riemst, Tongeren en Luik zich respectievelijk op 9, 10 en 20 minuten van deze locatie. Tot slot bevindt deze tweewoonst zich vlakbij het op- en afrittencomplex (E313), die een vlotte verbinding met omliggende steden (Hasselt, Tongeren, Luik) garandeert.

Hierdoor creëert deze woning als het ware een perfecte balans tussen woon- en werkverkeer. 

Belangrijk om te vermelden is het feit dat deze tweewoonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 334m! Aan voldoende ruimte en privacy dus zeker geen gebrek! Via een aparte ingang aan de Viséweg enerzijds en Millerweg anderzijds, kunnen 2 aparte woonentiteiten gecreëerd worden. In 2007 werd deze woning dan ook omgevormd tot tweewoonst. 

Belangrijkste troeven van dit pand:
• Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 334m2
• Enorm veel mogelijkheden (na renovatiewerkzaamheden)


Bent u op zoek naar een zeer ruime tweewoonst, die mist wat extra liefde en attentie omgevormd kan worden tot prachtige gezinswoning vlakbij Tongeren?  Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer +32 11 36 34 32.
 

E-mail
maxime@somvastgoed.be
Naam
Maxime Vanoppen

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Parkeerplaats

Verdieping 1

Woonkamer
Badkamer
Slaapkamer
Keuken

Verdieping 2

Slaapkamer
Zolder

Algemene staat
Normaal

EPC
411 kWh/m²
EPC label
epc waarde e
411 kWh/m²

Prijs
€ 334.900

Totale opp. grond
300 m²
Bewoonbare opp.
334 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee