SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt

Prachtige hoeve – 1ha46a - 230m2 woonplezier

Hoeve voor € 649.000

Lokerstraat 63, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: MVCC

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
233 m² woonopp.
14.600 m² grondopp.
EPC: 75 kWh/m²
Bouwjaar: 1950

Prachtige hoeve – 1ha46a - 230m2 woonplezier

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3092474/hoeve-te-koop-in-lokerstraat-3570-alken+++


Welkom in Alken! Hier vinden we in de Lokerstraat ter hoogte van nummer 63 deze prachtige vierkantshoeve terug, gelegen op een perceel van maar liefst 1ha47a. Deze karaktervolle hoeve, waarin onlangs het woongedeelte volledig gerenoveerd werd, bestaat uit een unieke combinatie van uitgestrekte weilanden (+- 1ha31a), authentieke schuren/stallen en een charmant, landelijk woongedeelte.

Geografisch gezien scoort het pand ook enorm goed! Zo geniet het pand van een goede verbinding met omliggende (centrum)steden en gemeenten, en bevindt de E313 zich slechts op een steenworp van het perceel. Daarnaast is het pand ook volledig omringd door groen, waardoor een oase van rust gecreëerd wordt. Deze karaktervolle, landelijke vierkantshoeve kan dan ook het best omschreven worden als één van de pareltjes in het hart van Haspengouw.

De indeling van het pand is als volgt:
Wanneer we het woongedeelte betreden, komen we terecht in een gezellige leefruimte, waar een gevoel van gezelligheid en warmte volledig centraal staat. Via de leefruimte begeven we ons rechtstreeks naar de eetkamer, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Werkelijk alle elementen zijn hier aanwezig om culinaire hoogstandjes op tafel te toveren! Er is zelfs een lift aanwezig die ons de toegang verleent tot de (wijn)kelder. Via de keuken begeven we ons rechtstreeks naar een overdekt terras. Binnen deze ruimte, die rechtsreeks uitkijkt op een prachtige binnentuin, is het altijd gezellig vertoeven. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers nog een berging en extra badkamer terug.

Via een prachtige houten trap in de leefruimte begeven we ons rechtstreeks naar de eerste verdieping. Hier treffen we aan onze linkerkant de eerste slaapkamer aan die uitgerust is met een volwaardige parketvloer. Aansluitend aan de eerste slaapkamer vinden we de badkamer. Deze prachtige badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en geniet van een uniek uitzicht op de prachtige binnenkoer.

Tenslotte bestaat het perceel uit twee magnifieke stallingen, een werkplaats en bijkomende schuren die veel mogelijkheden bieden, mist renovatie en na goedkeuring stedenbouw Alken.

Belangrijkste troeven van deze hoeve:
•Recent gerenoveerd woongedeelte
•Authentieke schuren/stallingen
•48 zonnepanelen met certificaten tot 3032 (€ 2300/jaar)

Heeft deze prachtige hoeve u weten te charmeren en wenst u graag wat meer informatie over dit pand? Aarzel dan niet en neem zeker contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezoek op het nummer +32 491 15 45 88.

 

Contactpersoon Maxime Vanoppen
Gsm nr. +32491154588

Gelijkvloers

Badkamer
22,2 m²
Toilet
Toilet
Keuken
18,8 m²
Badkamer
5,1 m²
Tuin
75 m²
Terras
32 m²
Berging
15,2 m²
Eetkamer
18,8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
19 m²

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20200716-0001876026-RES-2
EPC waarde
75 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja

Prijs
€ 649.000
Ki
€ 783

Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
14.600 m²
Woonoppervlakte
233 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2010