SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt

Zeer goed onderhouden Kangoeroewoning in rustige omgeving.

Woning voor € 449.000

Heizeisstraat 10, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: DWZ-2209211

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
314 m² woonopp.
EPC: 238 kWh/m²
Bouwjaar: 1956

Zeer goed onderhouden en gerenoveerde gezinswoning met zorgwoning in klassieke stijl. Gelegen op een mooi perceel van 7are 95 ca. In een rustige centrale omgeving. 

We betreden de woning via een ruime inkomhal met originele trap. Vanuit de inkomhal komen we in de royale keuken met aansluitend eetplaats en extra zitruimte. Voorzien van een mooie tegel vloer. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor u hier van een maximum aan lichtinval en gezelligheid kan genieten.
De ingerichte moderne en vernieuwde keuken geeft toegang tot het achterliggend terras met mooie onderhoudsarme tuin. Aansluitend nog een natte berging met douchecel die dienst doet als wasplaats.

Op de verdieping kan u genieten van 3 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer met bad en extra toilet.

De zolder heeft een vaste trap en is momenteel ingericht als slaapkamer met dressing en voorzien van Airco.

De woning heeft in 2007 grondige vernieuwingswerken ondergaan. Keuken, sanitair, ramen en vloeren werden gerenoveerd. Met de nieuwe hoogrendementsketel op aardgas is het een energievriendelijke woning met een goede EPC waarde van 238 kWh.

De tuin is  volledig omheind en het terras is voorzien van Tegels. 

De extra zorg woning is bereikbaar langs de zijkant van de woning en is volledig op het gelijkvloers.
Deze extra zorgwoning is 80 m² bestaande uit Keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, slaapkamer, kelder  en veranda. 

Kortom deze  kangoeroewoning is instap klaar en een buitenkans.
Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, bel ons dan op het nummer 0471/100 069 en wij helpen u graag verder!

Contactpersoon Danny Wezijnski
Gsm nr. +32471100069

Gelijkvloers

Badkamer
Keuken
Keuken
Inkomhal
Eetkamer
Eetkamer
Woonkamer
Woonkamer
Nachthal
Slaapkamer
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210727-0002445525-RES-1
EPC waarde
238 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 449.000
Ki
€ 1.170

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
314 m²
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2017