SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt

Unieke hippische accommodatie op ca. 5ha te Diepenbeek

Woning voor € 1.499.000

Peperstraat 15, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: MV558

Delen

7 slaapkamers
60.000 m² grondopp.
EPC: 280 kWh/m²
Bouwjaar: 1947

“Welkom in de gemeente Diepenbeek!”. Recht in het hart van de provincie Limburg bevindt zich dit prachtige landhuis met aanliggende manage. Dit exclusief domein met zeer rustige ligging is volledig omringd door groen. Het bestaat uit een oppervlakte van maar liefst 6ha! Het terrein bevindt zich nog in zeer goede staat. Regelmatig worden er hier professionele paardenwedstrijden gehouden, zelfs tot op het hoogste niveau. Hierdoor beschikt deze accommodatie over de nodige infrastructuur en omkadering om de paardensport naar een hoger niveau te tillen.

Het domein bevindt zich net buiten het centrum van Diepenbeek. De gemakkelijke verbinding met centrumsteden Genk en Hasselt, zorgt ongetwijfeld voor een grote meerwaarde. Daarnaast bevindt de oprit van de autostrade (E313) zich slechts op enkele minuten van het domein. Geografisch gezien behaalt dit exclusief eigendom alvast een perfecte score.

Dit domein zou perfect kunnen dienen als investering. Momenteel wordt het totale perceel (inclusief het handelsfonds) verhuurd, goed voor een totaal nettorendement van maar liefst 6%! Als investeerder kan u namelijk kiezen om het huurcontract volledig over te nemen! Zo bent u er zeker van dat u waarde krijgt voor uw geld.

Het domein is opgesplitst in een woonhuis, appartementen en een hippische accommodatie. De indeling van het domein is als volgt:

Indeling domein:

Woonhuis:
-Gelijkvloers: inkomhal
-Eerste verdieping: ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en extra opslagruimte.

Appartementen:
-Gelijkvloers: appartement 1 en appartement 2

Appartementen beschikken respectievelijk over 2 en 1 slaapkamer(s). Zij beschikken niet over aparte busnummers.

Hippische accommodatie:
-Cafetaria (inclusief wc, berging…)
-2 gedraineerde buitenpistes
oAfmeting buitenpiste 1: 20m x 60m
oAfmeting buitenpiste 2: 80m x 40m
-Binnenpiste
oAfmeting binnenpiste: 20m x 40m
-Tent
oAfmeting tent: 25m x 45m
oGedraineerde bodem
-Longeercirkel
-Stapmolen
-Omheinde weides
-Paardenstallen (70)


Extra troef: Alle pistes zijn voorzien een sproeiinstallatie!
Extra troef: recent werd een vergunning toegekend voor de bijbouw van extra paardenstallen!


Kortom: een unieke kans voor zowel paardenliefhebber als investeerder!

Indien u hier graag wat meer informatie over wenst, staan wij u graag bij ons op kantoor bij.

Bel snel voor een afspraak: Maxime Vanoppen: 0491/154588 E-mail: [email protected]

Contactpersoon Maxime Vanoppen
Gsm nr. +32491154588

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
280 kWh/m²
Energieklasse label
C

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 1.499.000

Vrij op
Overeen te komen'
Instapklaar
Ja

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
7
Grond oppervlakte
60.000 m²
Bouwjaar
1947