SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt

Twee prachtige en recente studentenhuizen te Diepenbeek: 53 kamers en 13 luxe-kamers

Appartement voor € 3.850.000

Rooistraat 52, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: TMRooistraat52DiepenbeekC

Delen

8 slaapkamers
EPC: 102 kWh/m²
Bouwjaar: 1995 en 2013

Twee  aparte studentenhuizen te Diepenbeek – 53 kamers “Kotazur” en 13 Deluxe kamers “ Kotazur Deluxe”

Aan de Rooistraat 52 te Diepenbeek bevindt zich studentenhuis “Kotazur” met zijn 53 kamers. Het is uitstekend gelegen met zowel een veilige als snelle verbinding naar de campussen en Hogescholen van Hasselt als die op de site te Diepenbeek. De bouw dateert van 1995 en werd telkens onderhouden met kwalitatieve en duurzame materialen die tegen heel wat bestand zijn.
De verhuurprijzen van de studentenkamers varieert van 250€  tot 265 €. Een segment dat er voor zorgt dat deze studentenkamers snel en telkens voor 100% verhuurd zijn. Dat zijn ze vandaag de dag ook.
-De berekende jaaropbrengst voor “Kotazur bedraagt: 148.720,00€
-Het conformiteitsattest is OK
-Volledig vergund en bovendien 100% verhuurd
-EPC: 117 KWh/m²
-Alle mogelijke voorzieningen voor de student
Aan de Steenweg 103 A werd in 2013 een nieuwbouw opgetrokken dat ruimte biedt aan 13 luxe-studentenkamers. De naam “Kotazur Deluxe” werd gegeven. Eveneens uitstekend gelegen met een snelle verbindingen naar de campussen van Hasselt en Diepenbeek. Uiteraard werd er gebouwd met alle technische , energetische en akoestische eisen in het achterhoofd. De studentenkamers zijn verhuurd aan 340€ elk.
De berekende jaaropbrengst voor “Kotazur bedraagt: 48.620,00€
-Het conformiteitsattest is OK
-Volledig vergund en bovendien 100% verhuurd
-EPC: 102,15 KWh/m²
--Alle mogelijke voorzieningen voor de student
Belangrijk om vermelden is dat beide studentenhomes in hun geheel worden verkocht. Ze zijn dus niet afzonderlijk te koop.
Meer info kan men ook vinden op www.kotazur.be
Laat u gerust leiden door de foto’s.
Een unieke kans voor investeerders die actief zijn op deze groeiende en stabiele markt. Volgens “De Tijd” zijn er tegen 2030 zelfs 95000 extra studentenkoten nodig door de groei van het aantal studenten. Als dat geen 100% verhuurgarantie is…

Bij vragen of interesse kan u ons altijd contacteren op het nummer 0475/553806
 

Contactpersoon Tom Muermans
Tel. nr. +32475553806

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
102 kWh/m²
Energieklasse label
B

Prijs
€ 3.850.000

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
8
Bouwjaar
1995 en 2013